1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
吹田市
52.5万円/㎡
前年比+184.7%
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モンテベルデ千里王子池
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩7分
1997年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 78.54㎡の場合
相場
3,792万円
48.3万円/㎡
2,521
3,368
4,216
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,368万円〜4,216万円
42.9万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月27日
モンテベルデ千里王子池
3,980万円（50.7万円/㎡）/ 4階 / 78.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 3,980万円 | 50.7万円 | 4階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 4,180万円 | 53.2万円 | 4階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 4,180万円 | 53.2万円 | 4階 | 78.54㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/24 | 4,300万円 | 54.7万円 | 4階 | 78.54㎡ | - | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | モンテベルデ千里王子池 吹田市山田西三丁目 | 山田駅7分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/04 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/29 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/26 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/29 | ネオグランデ北千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/14 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,780万円 | 39.2万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,599万円 | 47.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/24 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,798万円 | 39.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、吹田市では184.7%上昇しています。