1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-1.1%
モンテベルデ千里王子池
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩7分
1997年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 78.54㎡の場合
相場
3,945万円
50.2万円/㎡
2,321
3,404
4,487
5,570
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,487万円
43.3万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
モンテベルデ千里王子池
4,300万円（54.7万円/㎡）/ 4階 / 78.54㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,300万円 | 54.7万円 | 4階 | 78.54㎡ | - | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | モンテベルデ千里王子池 吹田市山田西三丁目 | 山田駅7分 | 4,300万円 | 54.7万円 | 78.54㎡ | - | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/29 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅14分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,699万円 | 48.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,099万円 | 46.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/14 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,800万円 | 63.9万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,499万円 | 42.4万円 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,980万円 | 41.3万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/25 | メゾン南千里シェプレ 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅10分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/31 | デリード南千里 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅14分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/14 | 千里山西アーバンコンフォート 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅12分 | 3,080万円 | 41.9万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/12 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | セレッソコート千里高野台北 吹田市山田西二丁目 | 山田駅16分 | 3,495万円 | 45.2万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/15 | コスモ江坂パークフォルム 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅14分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ステラヒルズ千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 3,690万円 | 49.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/19 | ヴェルドール緑地公園南 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | アンビエント千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | グラン・シティオ南千里 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | セントラル千里山東 吹田市千里山東一丁目 | 関大前駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/03 | スティツ吹田江坂グランプレナージュ 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 4,000万円 | 57.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/28 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
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